房屋贷款没还清离婚怎么分割

房屋贷款没还清离婚，可协议分割或诉诸法院。依据《婚姻法》等规定，共同财产应协商处理，协商不成则法院判决。不及时处理可能导致财产纠纷升级，影响双方权益。
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房贷未还清离婚，处理方式如下：1. 协商：双方就房屋归属、贷款承担等达成一致，签订协议。2. 诉讼：协商不成，向法院起诉，法院将依据法律判决房屋归属及贷款分担。3. 补偿：若房屋归一方，该方需对另一方进行适当经济补偿，考虑贷款偿还情况。
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离婚时房贷未还清，常见处理方式为协议分割或诉讼分割。双方应首先尝试协商，考虑贷款余额、房屋价值及双方贡献；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。